עסקת קרקע מעולהלא מחכה על המדף
וובינר ללא עלות · 3 מתחמי קרקע על שולחן הניתוחיםאיך באמת מנתחים עסקת קרקע - ואיך אפשר להיכנס לעסקה בתנאים טובים יותר.
בוובינר נבחן בלייב 3 מתחמי קרקע לפי 4 פרמטרים, ונראה איך נכנסים לעסקה בתנאים טובים יותר. בלי למכור לכם קרקע.
- 3 מתחמים שינותחו בלייב, מתוך ההצעות שלכם
- 4 פרמטרים לבדיקת כל עסקה: תכנוני, כלכלי, משפטי והתאמה
- הדרכים לרכוש קרקע ומה היתרונות והחסרונות של כל אחת
- בונוס: מדריך "טעויות של משקיעים" ובית ספר להשקעה בקרקע
ההשתתפות ללא עלות ובהרשמה מראש בלבד.
לפני שקונים קרקע, כדאי לדעת מה באמת קונים.
נשמע מוכר? משקיעים רבים מגלים מאוחר מדי שקנו פחות זכויות ממה שחשבו, שילמו יותר מדי, או שהדרך למימוש ארוכה בהרבה מהציפיות.
הבעיה היא לא רק מה שמספרים לכם. היא מה שלא ידעתם לשאול.
ארבעת הפרמטרים : לנתח עסקה כמו מקצוען
ננתח בלייב 3 מתחמים שייבחרו מתוך ההצעות שלכם:
תכנוני
מה אושר בפועל, מה רק "בתהליך" ומה תלוי במישהו אחר שיחליט
כלכלי
כמה תשלמו באמת, בכל העלויות, ומה המחיר מניח שיקרה
משפטי
מה רשום על שמכם, מה הזכויות האמיתיות ועל מה חותמים בהסכם שיתוף
התאמה אליכם
גם עסקה טובה יכולה להיות לא טובה בשבילכם
יש מתחם שהציעו לכם? תוכלו להציע אותו לניתוח אחרי ההרשמה
זה לא וובינר מכירה.
רוב הוובינרים על קרקעות נראים אותו דבר: שיעור, ניתוח מרשים, ובסוף מתחם אחד שמוצג כהזדמנות.
כאן זה לא יקרה. אין קרקע שנמכור לכם ואין מתחם שנדחוף בסוף. ננתח גם מתחמים שהמסקנה לגביהם תהיה:
לוותר.
מנתחים כדי שתדעו מתי כדאי להיכנס,
ומתי עדיף לא.
לדעת לבדוק זה חצי מהסיפור. החצי השני הוא איך נכנסים.
ניתוח טוב מציל אתכם מעסקה גרועה. הוא לא יוצר עסקה טובה.
המחיר, התנאים והסכם השיתוף הם לא נתון. הם תוצאה של איך נכנסים.
- מהן הדרכים השונות לרכוש קרקע, ומה היתרונות והחסרונות של כל אחת
- איך מאתרים עסקאות לפני שהן הופכות למוצר מוגמר
- איך קבוצת רוכשים יוצרת כוח מיקוח שמשקיע בודד לא משיג
- איך שלב הכניסה ומבנה הרכישה משפיעים על המחיר, התנאים והסיכונים
נציג גם איך קבוצת רוכשים עובדת ומה אנחנו מציעים.
למי מתאים הוובינר
שוקלים להשקיע בקרקע ורוצים להבין מה קונים לפני שחותמים
קיבלתם הצעה למתחם ורוצים לבדוק אותה מעבר למצגת המכירה
כבר חתמתם? זה הזמן להבין מה יש לכם: אילו זכויות קיבלתם, מה ההסכם מאפשר ומגביל, ומה כדאי לבדוק לפני הצעד הבא
השאלה החשובה שאתם צריכים לשאול את עצמכם היא לא רק איזו קרקע קונים,
אלא איך קונים אותה, באיזה מחיר, עם אילו בדיקות - ועם מי.
מהתיאוריה לשטח
ננתח יחד 3 מתחמי קרקע אמיתיים
שייבחרו על בסיס ההצעות והעניין שלכם. נראה איך בוחנים כל מתחם בצורה מסודרת - ומה אפשר ללמוד ממנו לפני שמקבלים החלטה.
יש לכם מתחם שמעניין אתכם? לאחר ההרשמה תוכלו להציע אותו לניתוח.
מי מעביר את הוובינר
יניב טסיני
מייסד חממת הנדל״ן
יזם שמייצג את הרוכשים, לא את המוכרים. בונה אסטרטגיה לפני שבוחרים עסקה, וליווה עשרות משקיעים.
הגישה שלנו
קודם המשקיע. אחר כך העסקה.
רוצים לדעת מה באמת עומד מאחורי העסקה?
ההשתתפות ללא עלות ובהרשמה מראש בלבד.
יום ראשון · 22.11.26 · שעה: 20:00 · אונליין
התוכן לימודי ואינו מהווה תחליף לבדיקה מקצועית, משפטית או תכנונית פרטנית.
נעים מאוד! חממת הנדל״ן
מחברים אנשים, מייצרים הזדמנויות.
קהילה של ידע, וובינרים וקבוצות רוכשים, שעוזרת לקבל החלטות נדל"ן טובות יותר:
סביב החממה נבנתה קהילה של משקיעים ואנשי מקצוע מנוסים, מתוך אמונה שהרווח האמיתי נוצר בקנייה נכונה, בחשיבה ארוכת טווח ובאנשים הנכונים סביבך.
מהשטח ומתוך הקהילה
מה אומרים המשקיעים והרוכשים שלנו?
הודעות אמיתיות מרוכשים ומשקיעים שליווינו בבדיקת עסקאות, בקבלת החלטות ובמניעת טעויות קריטיות.
הציעו לכם קרקע במחיר אטרקטיבי?
לפני שמקבלים החלטה - בואו ללמוד איך בוחנים עסקה מעבר למחיר ולהבטחות.